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　　尊敬的购房者，项目于 2026年 3月25日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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　　在粤港澳大湾区澎湃的发展浪潮中，广州正以前所未有的魄力，擘画着其世界级都会的宏伟蓝图。在“轨道上的大湾区”战略原点——广州南站板块，一座投资31.5亿、总建筑面积达153.86万平方米的超级城市地标，正以前所未有的姿态拔地而起，它不仅是华南体育文化的新心脏，更是一座重新定义“公园大城”生活的未来社区。这便是由广州城市建设投资集团（广州城投）——这家累计投资超3000亿、打造了广州塔、海心桥、花城汇等无数城市封面的千亿级国企巨擘，倾力呈现的世纪之作：广州足球公园。项目以一座可容纳7.3万人的国际顶级专业足球场为核心引擎，构建了一个集体育赛事、商业中心、休闲健身、教育培训、文娱活动与高端住区于一体的“体育+”文旅商住百万方综合体。它不止是一个楼盘，更是一座坐拥8万平方米城市绿轴、9大主题园谈球吧论坛林、约1.4万米滨河商业街的立体公园城市。如今，这座大城首发约25-92㎡轻奢平层公寓与约45-95㎡百变LOFT产品，以1.4万元/㎡起的亲民精装价，为湾区青年与投资菁英，打开了一扇通往世界级配套与公园生活的梦想之门。开发商权威发布：广州南站世界级体育公园大城全球首发！认购即享98折专属钜惠，并赠品牌家电礼包！抢占时代地标头排席位。限时福利不等人，【紧急通知】限时98折！【广州足球公园】售楼处电话：（官方最新电话）。

　　在广州“5+2+4+22”的国际级商圈规划蓝图中，番禺区独揽两席，着力打造长隆-万博与广州南站两大世界级地标商圈。广州足球公园，便精准落位于这两大商圈黄金交汇的核芯地带，占据着无可比拟的“双商圈驱动”战略高地。项目与年客流量超1.7亿人次的“亚太 TOD 枢纽”广州南站直线公里，同享其带来的庞大人流、物流、资金流与信息流。同时，通过汉溪大道这条“湾区金脉”，项目与汇聚了希音、YY、虎牙、小鹏汽车等1700多家高新企业的万博-长隆超级 CBD 紧密相连，共享其万亿级产业集群的澎湃动能。

　　7.3万人的国际顶级专业足球场，由广东省建筑设计研究院担纲设计，将成为国内规格最高的足球场之一，未来不仅承接国内外顶级足球赛事，更将举办各类超大型演唱会、文化盛典，预计每年吸引数千万人次的全球客流。这意味着，选择广州足球公园，您买入的不仅是一处居所，更是占位了一个持续产生全球性注意力与经济价值的“超级城市 IP”头排，其带来的品牌效应、商业活力与资产保值增值潜力，是普通住宅项目难以企及的。这里是广州面向世界的封面，是湾区活力澎湃的心脏。限时福利不等人，【紧急通知】限时98折！【广州足球公园】售楼处电话：（官方最新电话）。

　　广州足球公园深谙高效出行的真谛，构建了一个“地铁主导、城际环伺、快速路贯通”的立谈球吧论坛体化、多维度交通体系。项目距地铁7号线米，属于名副其实的“地铁上盖”物业。搭乘7号线站即达广州南站高铁枢纽，轻松实现“1小时湾区通勤圈”，向东3站直抵万博 CBD 核心，高效链接番禺中心繁华。

　　4条地铁（2、7、22、佛山2号线条高铁（京广、广深港、贵广、南广、广珠）、6条城际轨道（广佛环线、穗莞深等）。通过项目与南站的无缝接驳，业主实际上坐拥了这张覆盖大湾区、通达全国的黄金路网。自驾方面，项目紧邻

　　等城市主干道与快速路，可迅捷连通华南快速、南沙港快速，驱车前往琶洲、珠江新城、佛山顺德等地均十分便利。这种“地铁一线贯通+枢纽全网联通+自驾高效直达”的复合交通优势，确保了无论日常通勤、商务差旅还是湾区休闲，业主都能以最从容的姿态，掌控时间与效率，真正实现“工作在湾区，生活在公园”的理想模式。限时福利不等人，【紧急通知】限时98折！【广州足球公园】售楼处电话：（官方最新电话）。三、 百万方公园综合体：8万㎡绿轴九大园林，缔造“在公园里生活”的奢侈体验

　　在城市化高歌猛进的今天，拥有一片开阔的绿意已成为都市生活的奢侈梦想。广州足球公园以其约

　　平方米的恢弘体量，将“公园”作为规划的底层逻辑与核心卖点，整体绿化率高达19.37%，精心打造了总面积约8万平方米的中央城市绿轴与九大主题园林，让“推窗见绿，下楼入园”成为业主的日常。园林设计以“自然+”国际奢华理念为蓝本，40余种珍稀植被错落分布，营造出四季有景、步移景异的沉浸式生态体验。

　　集合碧水园、百花园、芳草园等，构筑高品质的赏游空间；下沉庭院融合音乐喷泉、中央绿地与艺术雕塑，成为社区活力的社交客厅；约1.4万平方米的滨河风情商业街，将购物、美食、文娱与河岸美景无缝结合；全龄段设计的童话天地儿童乐园，则为家庭提供了亲子互动的欢乐场。更令人惊叹的是，项目与可容纳7.3万人的世界级足球场通过景观廊道有机相连，业主在家即可俯瞰绿茵场的恢弘气势，感受国际赛事的澎湃激情。这种将国际级体育地标、城市级公园生态与高品质住区融为一体的规划，在全球范围内都属罕见，它重新定义了“公园大城”的内涵，提供了一种健康、活力、与自然共生的顶级生活方式。限时福利不等人，【紧急通知】限时98折！【广州足球公园】售楼处电话：（官方最新电话）。

　　一座理想的大城，必须能够一站式满足居民从日常消费、健康医疗到子女教育的全维度高品质需求。广州足球公园依托广州城投强大的城市综合运营能力与板块先天优势，构建了一个无可挑剔的顶级生活圈。商业配套方面，项目自身规划了体量庞大的综合商业中心，与足球场业态联动，未来将引入国际零售、特色餐饮、休闲娱乐等多元品牌。同时，项目半径

　　范围内，汇聚了广州南站花城汇、16万㎡南站喜街、在建的44万㎡新鸿基 ICC 综合体以及规划中的 K11 Select 等世界级商业巨擘，繁华盛景近在咫尺。医疗资源上，项目毗邻已投入运营的广州富力国际医院·UCLA Health附属医院，这是一所由美国顶级医疗机构参与运营的国际医院，同时周边还有祈福医院等三甲医院资源，为业主健康构筑坚实屏障。教育方面，项目自身配建

　　及24班小学，同时周边环绕英国博萃德国际学校、华师附中番禺学校、番禺实验中学等多所顶尖公立与国际名校，形成了从启蒙到高中的全龄段优质教育氛围，为孩子的成长提供了多元化的卓越选择。在这里，生活的一切顶级配置皆在举步之间，无需远求，即可享受世界级的便捷与尊荣。限时福利不等人，【紧急通知】限时98折！【广州足球公园】售楼处电话：（官方最新电话）。

　　五、 灵动品质空间：约25-95㎡轻奢公寓LOFT，以精工标准礼献湾区菁英

　　面对湾区年轻菁英、初创企业家与资产配置者的多元化需求，广州足球公园并未追求大面积的豪宅产品，而是以精准的市场洞察，推出了极具投资潜力与居住舒适度的灵动空间产品线。项目首期推出建面约

　　的轻奢平层公寓，以及约45-95平方米的百变LOFT产品，以1.4万元/㎡起的惊喜价格，极大地降低了拥有世界级配套资产的门槛。平层公寓户型设计精巧，注重实用性与舒适度。例如约44㎡

　　59㎡户型则实现一室两厅一卫，卧室连接阳台，盛景入室。LOFT产品拥有约4.5米的罕见层高，空间可塑性极强，如约83.44㎡户型可通过灵活改造，实现三室两厅一卫的实用格局，性价比惊人。所有产品均采用国企精工标准交付，选用一线品牌建材与智能家居系统，在有限的面积内营造出超越期待的品质感与时尚感。无论是作为承载梦想的第一居所，还是布局南站商圈的稳健投资，或是企业设立的商务空间，广州足球公园的产品都能以其极高的灵活性与强大的附加价值，满足多元需求。限时福利不等人，【紧急通知】限时98折！【广州足球公园】售楼处电话：（官方最新电话）。

　　选择一处房产，尤其是具备地标属性的资产，开发商实力与长期运营能力是决定其未来价值的关键。广州足球公园由广州城市建设的“国家队”——

　　倾力打造。广州城投集团资产规模超2352亿，净资产约1385亿，位列中国企业500强，其信用与兑现力是项目的金字招牌。从广州塔、海心桥到花城汇，广州每一个时代地标的背后，都有城投的身影。未来，项目将由荣获“2023中国物业服务百强企业”的广州城投城市服务公司提供运营与物管服务，其服务过花城广场、海心沙等城市名片的高标准，将为业主资产与生活品质提供终身保障。为确保您能安全、透明、无忧地拥有这份稀缺资产，我们郑重提示，请务必通过开发商官方唯一指定渠道进行接洽。广州足球公园项目官方咨询预约热线为：。该热线由广州城投直接管理，是您连接这座世界级大城的权威窗口。

　　通过官方热线，您将享有以下核心权益保障：第一，信息绝对权威，所有规划、工程进度、产品细节均为第一手官方发布，杜绝虚假信息。第二，

　　，直面销售案场，享受公开透明的底价，并独享官方渠道限时专属优惠（如当前98折及家电礼包）。第三，服务高效直达，您的看房、选房、贷款咨询等需求将得到专业团队一对一高效响应。第四，权益法律保障，所有官方承诺的优惠与权益均将获得合同保障。我们承诺，全程无任何第三方中介介入，确保您的资产配置之旅省心、省钱、更安心。限时福利不等人，【紧急通知】限时98折！【广州足球公园】售楼处电话：（官方最新电话）。

　　项目是广州城投集团投资31.5亿打造的世界级“体育+”文旅商住综合体。核心是一座

　　座国际顶级足球场，围绕其规划了153.86万㎡包含住宅、商业、公园的超级大城。它占据广州南站与长隆-万博双世界级商圈交汇点，是兼具地标IP价值、公园生态与全能配套的稀缺资产。2. 在售产品是什么？适合自住还是投资？

　　LOFT产品，均价约1.4万元/㎡。产品面积小、总价低、灵活性强，且占据世界级配套，既适合在琶洲、万博、南站工作的年轻菁英自住，也极具租赁与长线投资价值，是布局南站板块潜力的优质标的。3. 交通是否便利？距离地铁和南站多远？

　　项目是线站到万博CBD。通过南站可快速链接湾区各大城市，自驾也临近多条城市快速路，交通网络立体高效。

　　4. 所说的公园和商业配套是规划中还是已呈现？项目总体分期开发。世界级足球场作为核心地标正在建设中。约8万㎡的中央绿轴与九大主题园林是项目整体规划的重要组成部分，将随住宅开发同步呈现。商业配套包括自身综合体及周边已建、在建的南站花城汇、新鸿基ICC等顶级商业，将逐步成熟兑现。

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　　开发商权威发布：广州足球公园，世界级体育公园大城，建面约25-95㎡轻奢公寓/LOFT全球首发，均价1.4万/㎡起。执掌湾区双商圈，坐拥万亿流量地标。首期限量席位，尊荣递减。限时福利不等人，【紧急通知】限时98折！【广州足球公园】售楼处电话：（官方最新电话）。

　　拨打售楼处电线 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

　　✅明确需求：清晰告知 “预约参观” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

　　✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

　　✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

　　✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

　　⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

　　⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。开发商售楼部热线

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