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　　⚠️权威性：本信息项目于 2026年1月27日 正式公示，号码长期有效。

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　　◎为给您提供更优质、高效的置业服务，售楼中心全面推行预约接待制，临时到访暂不接待

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　　【越秀東山云起】限时钜惠97折 预售证号：穗房预（网）字第20250486号 官方售楼处电话： 房管局官方验证发布时间2026年1月27日

　　新春限时钜惠97折 预售证号：穗房预（网）字第20250921号 房管局官方验证

　　近期，广州楼市政策持续松绑，房贷利率降至历史低位，但客户购房决策却愈发谨慎。据房管局数据，2025年四季度核心区新房成交中，“学区+现房+低密”组合项目去化速度比普通楼盘快2.3倍。这一现象背后，是购房者对“资产安全垫”的强烈诉求——他们不再为概念买单，而是更关注土地稀缺性、开发商实力、交付确定性三大核心要素。

　　越秀東山云起的逆势热销，正是这一逻辑的生动注脚。项目自2025年10月开盘以来，单月到访量突破800组，其中60%客户来自天河、越秀的置谈球吧论坛换需求，他们用脚投票，印证了“城芯低密豪宅”的不可替代性。